Gentrification and the Amenity Value of Crime Reductions: (Record no. 324209)

MARC details
000 -CABECERA
Longitud fija campo de control 03385cam a22003737 4500
001 - NÚMERO DE CONTROL
Número de control w23914
003 - IDENTIFICADOR DELl NÚMERO DE CONTROL
Identificador del número de control NBER
005 - FECHA Y HORA DE LA ÚLTIMA TRANSACCIÓN
Fecha y hora de la última transacción 20211020104750.0
006 - CÓDIGOS DE INFORMACIÓN DE LONGITUD FIJA - CARACTERÍSTICAS DEL MATERIAL ADICIONAL
Códigos de información de longitud fija - Características del material adicional m o d
007 - CAMPO FIJO DE DESCRIPCIÓN FÍSICA
Campo fijo de descripción física cr cnu||||||||
008 - CÓDIGOS DE INFORMACIÓN DE LONGITUD FIJA
Códigos de información de longitud fija 210910s2017 mau fo 000 0 eng d
100 1# - PUNTO DE ACCESO PRINCIPAL-NOMBRE DE PERSONA
Nombre de persona <a href="Autor, David H.">Autor, David H.</a>
9 (RLIN) 5366
245 10 - TÍTULO PROPIAMENTE DICHO
Título Gentrification and the Amenity Value of Crime Reductions:
Resto del título Evidence from Rent Deregulation /
Mención de responsabilidad, etc. David H. Autor, Christopher J. Palmer, Parag A. Pathak.
260 ## - PUBLICACIÓN, DISTRIBUCIÓN, ETC. (PIE DE IMPRENTA)
Lugar de publicación, distribución, etc. Cambridge, Mass.
Nombre del editor, distribuidor, etc. National Bureau of Economic Research
Fecha de publicación, distribución, etc. 2017.
300 ## - DESCRIPCIÓN FÍSICA
Extensión 1 online resource:
Otras características físicas illustrations (black and white);
490 1# - MENCIÓN DE SERIE
Mención de serie NBER working paper series
Designación de volumen o secuencia no. w23914
500 ## - NOTA GENERAL
Nota general October 2017.
520 3# - NOTA DE SUMARIO
Sumario, etc, Gentrification involves large-scale neighborhood change whereby new residents and improved amenities increase property values. In this paper, we study whether and how much public safety improvements are capitalized by the housing market after an exogenous shock to the gentrification process. We use variation induced by the sudden end of rent control in Cambridge, Massachusetts in 1995 to examine within-Cambridge variation in reported crime across neighborhoods with different rent-control levels, abstracting from the prevailing city-wide decline in criminal activity. Using detailed location-specific incident-level criminal activity data assembled from Cambridge Police Department archives for the years 1992 through 2005, we find robust evidence that rent decontrol caused overall crime to fall by 16 percent--approximately 1,200 reported crimes annually--with the majority of the effect accruing through reduced property crime. By applying external estimates of criminal victimization's economic costs, we calculate that the crime reduction due to rent deregulation generated approximately $10 million (in 2008 dollars) of annual direct benefit to potential victims. Capitalizing this benefit into property values, this crime reduction accounts for 15 percent of the contemporaneous growth in the Cambridge residential property values that is attributable to rent decontrol. Our findings establish that reductions in crime are an important part of gentrification and generate substantial economic value. They also show that standard cost-of-crime estimates are within the bounds imposed by the aggregate price appreciation due to rent decontrol.
530 ## - NOTA DE FORMATO FÍSICO ADICIONAL DISPONIBLE
Nota de formato físico adicional disponible Hardcopy version available to institutional subscribers
538 ## - NOTA DE DETALLES DEL SISITEMA
Nota de detalles del sistema System requirements: Adobe [Acrobat] Reader required for PDF files.
538 ## - NOTA DE DETALLES DEL SISITEMA
Nota de detalles del sistema Mode of access: World Wide Web.
588 0# - NOTA DE FUENTE DE LA DESCRIPCIÓN
Nota de fuente de la descripción Print version record
690 #7 - CAMPOS LOCALES DE ENCABEZAMIENTO DE MATERIA
Término local o nombre geográfico como elemento de entrada D61 - Allocative Efficiency &bull; Cost&ndash;Benefit Analysis
Fuente de encabezamiento o término Journal of Economic Literature class.
690 #7 - CAMPOS LOCALES DE ENCABEZAMIENTO DE MATERIA
Término local o nombre geográfico como elemento de entrada R21 - Housing Demand
Fuente de encabezamiento o término Journal of Economic Literature class.
690 #7 - CAMPOS LOCALES DE ENCABEZAMIENTO DE MATERIA
Término local o nombre geográfico como elemento de entrada R23 - Regional Migration &bull; Regional Labor Markets &bull; Population &bull; Neighborhood Characteristics
Fuente de encabezamiento o término Journal of Economic Literature class.
690 #7 - CAMPOS LOCALES DE ENCABEZAMIENTO DE MATERIA
Término local o nombre geográfico como elemento de entrada R28 - Government Policy
Fuente de encabezamiento o término Journal of Economic Literature class.
700 1# - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL - NOMBRE DE PERSONA
Nombre de persona Palmer, Christopher J.
700 1# - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL - NOMBRE DE PERSONA
Nombre de persona Pathak, Parag A.
710 2# - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL - NOMBRE DE ENTIDAD
Nombre de entidad o nombre de jurisdicción como elemento inicial National Bureau of Economic Research.
830 #0 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE SERIE - TÍTULO UNIFORME
Título uniforme Working Paper Series (National Bureau of Economic Research)
Designación de volumen o secuencia no. w23914.
856 40 - LOCALIZACIÓN Y ACCESO ELECTRÓNICO
Identificador Uniforme del Recurso (URI) <a href="https://www.nber.org/papers/w23914">https://www.nber.org/papers/w23914</a>
856 ## - LOCALIZACIÓN Y ACCESO ELECTRÓNICO
Texto del enlace Acceso en línea al DOI
Identificador Uniforme del Recurso (URI) <a href="http://dx.doi.org/10.3386/w23914">http://dx.doi.org/10.3386/w23914</a>
942 ## - ENTRADA DE ELEMENTOS AGREGADOS (KOHA)
Fuente de clasificaión o esquema Dewey Decimal Classification
Koha [por defecto] tipo de item Working Paper
Holdings
Disponibilidad Mostrar en OPAC Fuente de clasificación o esquema Tipo de Descarte No para préstamo Forma de Material Localización permanente Localización actual Localización en estanterías Fecha adquisición Préstamos totales Signatura completa Fecha última consulta Propiedades de Préstamo KOHA
    Dewey Decimal Classification   Not For Loan Colección NBER Biblioteca Digital Biblioteca Digital Coleccion Digital 2021-03-16   nber w23914 2021-03-16 Working Paper

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